Près de 20 ans d’expérience
Bureau d’étude intégré
Coordination de chantier
Filiale du groupe Lhotellier
La rénovation de toiture solaire s’adresse aux propriétaires et exploitants de bâtiments professionnels dont la couverture doit être remplacée, renforcée ou désamiantée. En pensant simultanément la nouvelle toiture et la centrale photovoltaïque, le projet gagne en cohérence technique et peut trouver un nouvel équilibre économique.
Défauts d’étanchéité, isolation insuffisante, présence d’amiante : certaines rénovations de toiture sont incontournables. Mais, seules, elles représentent avant tout une dépense.
En intégrant une centrale photovoltaïque à la nouvelle couverture, la toiture devient aussi une surface de production d’électricité. Selon votre consommation, la surface disponible et le montage retenu, les économies ou les revenus générés peuvent permettre d’amortir, de financer ou de faire financer tout ou partie de la rénovation.
Rénover une toiture et y intégrer une centrale photovoltaïque nécessite de coordonner plusieurs expertises : étude de structure, charpente, couverture, étanchéité, isolation, désamiantage éventuel, électricité et installation solaire.
Grâce à près de 20 ans d’expérience, Terre Solaire s’appuie sur un réseau de couvreurs, étancheurs, charpentiers et spécialistes du désamiantage, habitués aux contraintes des projets photovoltaïques.
Notre appartenance au Groupe Lhotellier renforce notre capacité à organiser et coordonner l’ensemble des intervenants, de l’étude de votre bâtiment à la mise en service de la centrale.
Chaque projet est unique. Notre bureau d’étude analyse votre toiture, vos besoins et vos objectifs pour vous proposer la solution la mieux adaptée.
Depuis 2025, les conditions de rémunération de l’électricité photovoltaïque ont évolué. Sur les toitures de moins de 500 m², les tarifs de vente de l’électricité sont désormais généralement trop faibles pour financer une rénovation importante.
Sur les bâtiments de plus grande taille, le photovoltaïque peut en revanche donner un véritable sens économique aux travaux. Deux sources de valeur peuvent contribuer à amortir la rénovation : les économies réalisées en autoconsommation et les revenus issus de la vente d’électricité.
Si votre activité consomme principalement de l’électricité en journée, une partie de la production solaire peut être utilisée directement sur le site. il s’agit du modèle de l’autoconsommation
Chaque kilowattheure produit et consommé sur place remplace alors de l’électricité achetée auprès de votre fournisseur. Ces économies, réalisées pendant toute la durée d’exploitation de la centrale, contribuent à amortir l’investissement consacré à la toiture et à l’installation photovoltaïque.
Plus la consommation du bâtiment correspond aux heures de production solaire, plus le modèle peut être performant.
L’électricité qui n’est pas consommée sur place peut être vendue sur le réseau. Il est également possible, selon le projet, de vendre la totalité de la production.
Pour les grandes toitures professionnelles, la vente du surplus ou de la totalité de l’électricité passe désormais par un appel d’offres organisé par la CRE.
Le principe est simple : le candidat propose un prix cible de vente de l’électricité. Lorsque le prix du marché est inférieur à ce prix cible, le complément de rémunération compense l’écart pendant 20 ans. Ce mécanisme permet de sécuriser les revenus de la centrale sur le long terme.
Mais les projets sont mis en concurrence : pour augmenter ses chances d’être retenu, il faut proposer un prix cible suffisamment compétitif, tout en préservant la rentabilité du projet.
L’étude économique doit donc trouver le bon équilibre entre :
Notre bureau d’étude étudie les différents scénarios possibles pour votre projet
En contrepartie du droit d’exploiter la centrale photovoltaïque pendant 30 ans, dans le cadre d’une location de toiture, Terre Solaire peut vous verser une soulte destinée à financer votre rénovation. Son montant dépend du potentiel économique du projet, notamment de la surface exploitable, de la production attendue, du coût du raccordement et de l’ampleur des travaux.
À partir de 400 m² de toiture exploitable, Terre Solaire peut accompagner et coordonner votre rénovation solaire. Pour les projets présentant un potentiel économique suffisant, une solution en tiers-investissement peut également être proposée.
Terre Solaire accompagne les projets de rénovation à partir de 400 m² de toiture exploitable.
Le projet peut notamment comprendre :
l’installation et le raccordement de la centrale photovoltaïque.
Le tiers-investissement concerne principalement les grandes toitures présentant un potentiel de production élevé et des coûts de travaux compatibles avec l’équilibre économique du projet.
Le montage peut notamment être envisagé lorsque :
Pour établir une première analyse, nous recueillons les informations disponibles sur :
Vous ne disposez pas encore de tous ces éléments ?
Ils peuvent être transmis au fur et à mesure de l’avancement du projet. Vous pouvez nous fournir les premiers éléments pour étude à
projets@terre-solaire.com
À partir de ces informations, le bureau d’études Terre Solaire réalise :
Une visite du bâtiment peut être organisée afin de compléter les informations disponibles et de fiabiliser la solution proposée.
Certaines aides locales ou régionales peuvent contribuer aux travaux nécessaires à la solarisation d’une toiture : désamiantage, renforcement de structure, reprise de couverture, étanchéité ou isolation. Leur disponibilité dépend de la localisation du bâtiment, du porteur du projet et du modèle choisi pour valoriser l’électricité.
En 2026, les Régions Auvergne-Rhône-Alpes et Provence-Alpes-Côte d’Azur proposent notamment des dispositifs destinés aux bâtiments nécessitant des travaux avant l’installation de panneaux photovoltaïques.
Ces aides peuvent, selon les dispositifs, concerner le désamiantage, le renforcement de la toiture, la couverture, l’étanchéité, l’isolation ou certaines études techniques. Leurs montants et leurs critères d’éligibilité diffèrent selon la région et la nature du porteur de projet.
Découvrez notre article complet sur le désamiantage. Filiale du groupe Lhotellier, nous travaillons avec Lhotellier 3D Solutions et d’autres partenaires en régions pour réaliser un désamiantage de votre toiture dans les règles de l’art.
D’autres aides à l’investissement peuvent être accessibles lorsque la centrale est principalement destinée à l’autoconsommation et ne bénéficie pas du complément de rémunération.
En effet, une installation candidate à l’appel d’offres simplifié s’engage à ne pas recevoir d’autres soutiens locaux, régionaux, nationaux ou européens. Un projet sans complément de rémunération peut donc, selon sa région, être orienté vers un dispositif d’aide à l’autoconsommation.
Notre bureau d’études compare les différents modèles de valorisation afin d’identifier la solution la plus avantageuse : complément de rémunération, autoconsommation ou aide régionale lorsque celle-ci est disponible.
Découvrez comment Terre Solaire et Lhotellier 3D Solutions s’associent pour proposer une offre de désamiantage photovoltaïque
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