Sites Tertiaires et Photovoltaïque
Le photovoltaïque est à la fois une obligation et une opportunité pour les entreprises tertiaires de réduire leurs consommations énergétiques et améliorer leur image RSE
Maîtrisez durablement
vos dépenses énergétiques
Valorisez votre site et votre image RSE
Respectez vos obligations réglementaires
Décret tertiaire, loi APER / Huwart
Des solutions photovoltaïques adaptées aux sites tertiaires
Les sites tertiaires font aujourd’hui face à des enjeux multiples : maîtrise des dépenses énergétiques, respect des obligations réglementaires et valorisation de leur image environnementale.
Fort de plus de 15 ans d’expérience dans le photovoltaïque professionnel, Terre Solaire accompagne les acteurs du tertiaire dans la conception et la réalisation de projets solaires adaptés à leurs contraintes et à leurs objectifs.
Toitures, parkings, autoconsommation, location de surfaces ou rénovation solaire : nous proposons des solutions globales, pensées à l’échelle du site, pour répondre à la fois aux exigences réglementaires et aux enjeux économiques et patrimoniaux.
Économisez sur vos factures d’électricité
Solution : autoconsommation photovoltaïque
Stabilisez vos coûts énergétiques et réduisez votre dépendance à la volatilité des prix de l’électricité, tout en améliorant votre bilan carbone.
Rentabiliser un investissement photovoltaïque obligatoire
Solution : vendre votre électricité sur le réseau
Dans les cas où l’autoconsommation n’est pas pertinente, la vente de l’électricité produite permet de donner une valeur économique à un projet photovoltaïque imposé par la réglementation.
Externaliser tout ou partie de votre projet photovoltaïque
Solution : location de la surface à un tiers-investisseur
La location de toiture ou de parking permet d’externaliser le portage financier d’un projet photovoltaïque et de réduire le coût global d’un bâtiment neuf ou d’un aménagement, tout en répondant aux obligations réglementaires.
Rénover votre toiture à moindre coût
Solution : rénovation solaire
Remplacez votre couverture inclinée existante par un bac acier neuf équipé de panneaux solaires. Une partie ou la totalité des travaux peut être prise en charge via l’investissement solaire.
Répondre à l’obligation de solarisation des parkings
Solution : installer une ombrière photovoltaïque
Mettez votre parking en conformité avec la loi APER tout en produisant une électricité utile à votre site. Alimentez votre flotte de véhicules électriques grâce à l’énergie solaire.
Photovoltaïque et réglementation des sites tertiaires
Le photovoltaïque sur les sites tertiaires s’inscrit aujourd’hui dans un cadre réglementaire précis. Décret tertiaire, loi APER et obligations de solarisation des parkings structurent les projets et conditionnent leur mise en œuvre.
Comprendre ces obligations est indispensable pour sécuriser un projet photovoltaïque et en faire une opportunité plutôt qu’une contrainte.
Le décret tertiaire impose une réduction progressive des consommations énergétiques des bâtiments tertiaires. Le photovoltaïque permet de répondre à ces obligations tout en transformant une contrainte réglementaire en levier de maîtrise des coûts et de valorisation du site.
La loi Climat et Résilience (loi n° 2021-1104 du 22 août 2021) impose aux bâtiments tertiaires des obligations en matière d’intégration d’énergie solaire lors de constructions ou extensions importantes. Elle s’inscrit dans l’objectif national de neutralité carbone d’ici 2050.
Équipez votre parking tertiaire d’ombrières photovoltaïques pour répondre aux obligations de la loi APER et Huwarttout en produisant de l’électricité utile à votre site (éclairage, bornes de recharge, process, etc.). Découvrez les modalités pour respecter ces réglementations
Retrouvez l’interview du directeur d’activité Energie du Groupe Lhotellier (notre maison mère), Quentin Verbecke, sur les contraintes réglementaires et les solutions de solarisation sur les bâtiments logistiques.
Dans le magazine Valeur Energie
L’autoconsommation : le levier le plus rentable pour valoriser le photovoltaïque tertiaire
Le décret tertiaire impose une réduction des consommations énergétiques, tandis que d’autres réglementations obligent à équiper les sites de panneaux photovoltaïques. Dans ce contexte, l’autoconsommation photovoltaïque s’impose comme la solution la plus pertinente pour valoriser un investissement solaire, en consommant directement sur site l’électricité produite et en réduisant durablement la facture énergétique.
L’article présente les avantages de l’autoconsommation solaire pour les professionnels du tertiaire, locaux commerciaux et PME : produire et consommer sa propre électricité permet de réduire la facture énergétique et de stabiliser le prix du kWh. Il explique les modes de fonctionnement possibles et les critères pour dimensionner une installation performante.
L’article présente les principes à suivre pour améliorer le taux d’autoconsommation solaire : adapter la puissance installée, piloter les consommations au bon moment et, si besoin, intégrer du stockage. Des solutions simples pour mieux utiliser l’énergie produite sur site et renforcer la rentabilité d’une installation photovoltaïque.
L’article explique le principe de l’autoconsommation collective, qui permet à plusieurs entreprises ou bâtiments de partager l’électricité produite par une même installation solaire. Il décrit les avantages économiques et environnementaux du dispositif ainsi que ses principales conditions de mise en œuvre.
L’article analyse les conséquences de la fin du dispositif ARENH sur les factures d’électricité des professionnels : disparition du tarif régulé et passage à un nouveau mécanisme plus coûteux et volatil. Il montre comment cette mutation expose les entreprises à une hausse durable des coûts et souligne que l’autoconsommation photovoltaïque devient une stratégie clé pour sécuriser le coût du kWh.
Rentabilité d’un projet photovoltaïque sur un site tertiaire
Réaliser une installation photovoltaïque sur un site tertiaire représente un investissement. La question de sa rentabilité est donc centrale dans la prise de décision.
À travers les articles ci-dessous, nous présentons les principaux indicateurs permettant d’évaluer la performance économique d’un projet solaire :
- le retour sur investissement (ou temps de retour),
- le TRI (taux de rendement interne), qui permet de comparer un projet photovoltaïque à d’autres investissements
- les méthodes de calcul des revenus et gains économiques sur la durée de vie de l’installation, généralement évaluée sur 25 ans.
Ces éléments offrent une vision claire et chiffrée de la rentabilité d’un projet photovoltaïque appliqué à un site tertiaire.
Cet article explique comment calculer le retour sur investissement (ROI) d’une installation photovoltaïque : le ratio entre les gains totaux générés (économies, revente d’électricité, aides) et le coût initial. Il indique qu’en moyenne, le délai d’amortissement se situe entre 7 et 12 ans, selon le mode d’exploitation et les conditions du pro
Cet article explique pourquoi le Taux de Rendement Interne (TRI) est l’indicateur clé pour évaluer la rentabilité d’un projet photovoltaïque : il permet de comparer un investissement solaire avec d’autres placements tout en prenant en compte les flux financiers dans le temps.
Cet article détaille comment calculer la rentabilité d’une installation photovoltaïque : de l’estimation du rendement des panneaux à la définition du temps de retour sur investissement, en passant par l’évaluation des gains sur 25 ans selon le mode d’exploitation.
Exemple d'installation photovoltaïque sur site tertiaire
par Terre Solaire
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Installation photovoltaïque chez un concessionnaire
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